Vastgoed blijft fascineren

Als kind ben ik op elfjarige leeftijd zes weken in de Verenigde Staten geweest. Uiteraard bestaan de beste herinneringen aan die tijd nog steeds uit het bezoeken van de pretparken Disneyland, Knott's Berry Farm en Universal Studios. Maar wat me tijdens een reis van Los Angeles en omgeving naar Seattle vooral is bijgebleven, zijn de protserige woningen en de rechttoe rechtaan straten, de zogenaamde blokken. Als je in Downtown LA omhoog keek, leek het alsof de wolkenkrabbers naar elkaar toegroeiden. Dat was toch wel bijzonder, net als de tien- of misschien wel twaalfbaans wegen op de highway, waar de grote Amerikaanse auto’s met een maximum snelheid van 55 mph (89 km/h) niet vooruit leken te komen.

Vijf jaar geleden bezocht ik Dubai in de Verenigde Arabische Emiraten, waar ik pas echt vol van verbazing mocht aanschouwen waartoe mensen op het gebied van bouwwerken in staat zijn. 

De Burj Khalifa was als voorbeeld op dat moment nog in aanbouw, maar is op 4 januari 2010 als hoogste gebouw ter wereld (828 meter!) officieel geopend. Een stap in één van de vele liften bracht je in recordsnelheid naar ongekende hoogte, althans vanuit mijn perceptie. Zelfs toen we een modelappartement binnenliepen en de skyline zagen, leek alles nog zo realistisch. Dichter bij de ramen bleek dat het volledige uitzicht was nagebootst om een goede indruk te geven van wat het panoramisch uitzicht zou kunnen zijn.

Op hemelsbreed minder dan 2.000 kilometer afstand van Dubai bevindt zich Petra, een historische stad in Jordanië. De stad is gelegen in een kloof in de heuvels en is gedeeltelijk uit de rotsen uitgehakt. Niets voor niets staat Petra op de Werelderfgoedlijst van de UNESCO.

Maar we hoeven het zeker niet altijd ver van huis te zoeken. Binnen Europa en uiteraard zelfs in Nederland hebben we onvoorstelbare prachtige steden, waar u allemaal wel favorieten van op kunt noemen. Historische bouwwerken of vestigingssteden hebben een enorme aantrekkingskracht op toeristen. We kunnen ons vergapen aan hedendaagse architectuur. Vastgoed houdt onze gemoederen altijd bezig. Ongeacht of het nu gaat om bouwwerken die afgebroken worden of een project dat nog gerealiseerd moet worden.

Mensen zullen altijd blijven innoveren en investeren in een nieuwe toekomst. Vastgoed, zowel particulier als bedrijfsvastgoed, is een belangrijke motor voor de wereldeconomie. Waar we in Europa, enkele landen uitgezonderd, pas op de plaats maken met nieuwe ontwikkelingen, worden in andere delen van de wereld in hoog tempo nieuwe gebouwen gecreëerd voor nieuwe of verbeterde woon-, werk- en leefruimte. 

Onze vakantie hebben we deze zomer doorgebracht in een vakantiepark in de Vendée, een Frans departement, gelegen in de regio Pays de la Loire. Het huren en dus ook verhuren van een vakantiewoning wordt steeds populairder. Het aanbod is groot en gevarieerd. De verblijfskosten zijn in verhouding met hotelaccommodaties aanzienlijk voordeliger en indien gewenst is de privacy gewaarborgd. Aan faciliteiten en voorzieningen hoeft het aan niets te ontbreken. Steeds meer beleggers investeren in één of meerdere woningen in een soortgelijk vakantiepark, waar ze vervolgens weinig omkijken naar hebben omdat de exploitatie en onderhoud in professionele handen is. Helaas heeft elke medaille ook een keerzijde, getuige de ontelbare visieloze projecten die zijn en worden gerealiseerd. Zolang iedere avonturier met geld (van derden) projecten kan of probeert te realiseren zonder aantoonbare kennis van zaken en een goed onderbouwd plan, is er voor mij als directeur van een belangenorganisatie werk aan de winkel. Hopelijk vooral met het voorzien van preventieve informatie aan onze leden.