De Wit schreef op 28 mei 2025 10:23:
[...]
Een mooi stukje wensdenken, maar een onderbouwing ontbreekt. Wat jij hier eigenlijk zegt is dat URW nogal dom is dat zij Zoetermeer verkochten aangezien de Zoetermeerders die nu ongetwijfeld regelmatig naar Mall of the Netherlands rijden, daar binnenkort opeens geen zin meer in hebben en dat zij zich weer méér zullen gaan willen vermaken in Stadshart Zoetermeer. Voor mensen uit nabijgelegen dorpjes zou dan hetzelfde gelden. Ik kan je uit de droom helpen: dat gaat niet gebeuren. Ook niet met een nieuw likje verf en wat leuke nieuwe horeca o.i.d. Het effect dat WHA teweeg kan brengen zal klein zijn. En tijdelijk.
Trap niet in de zogenaamde unieke strategie van Wereldhave. Alle eigenaren van winkelcentra wereldwijd hanteren namelijk precies dezelfde strategie. Het is alleen Wereldhave die er een speciaal marketinglabel aan gehangen heeft omdat bij Wereldhave de transitie gepaard gaat/ging met veel non-performing capex. (goede marketing, dat mag gezegd worden!) En dat komt doordat de locaties juist overwegend suboptimaal zijn (vlees noch vis) en tevens een erfenis waren van Unibail en Corio (lees: straf oververhuurde winkelcentra, waarvan deze partijen merkten dat de retailers er niet meer goed presteerden).
Ik zat zelf te wachten op de verkoop van de twee Franse objecten, alvorens WHA eens goed onder de loep te nemen. De pijn in de oude Unibail en Corio objecten zou ook ongeveer nu wel een keer genomen kunnen zijn. Nu, met de recente Luxemburg aankopen en Zoetermeer erbij, zijn er weer nieuwe aandachtspunten bijgekomen. Ik laat het daarom nog maar weer even voor wat het is, maar juich het uiteraard toe wanneer het bij WHA steeds beter zal gaan, want dan zal dat voor de rest van de branche ook het geval zijn.