Wereldhave bouwt winkelcentrum om tot 'levenscentrum'
Donderdag 6 Februari 2020
| Bron: ABM Financial News
(ABM FN-Dow Jones) Wereldhave gaat in zijn nieuwe langetermijnstrategie zijn winkelcentra grondig omvormen tot dienstencentra, waar klanten niet alleen komen om te winkelen, maar ook voor alle andere behoeften, zoals lekker eten en drinken, entertainment, fitness, wellness, medische zorg, woonruimte en gedeelde kantoorruimtes. "Zo kunnen consumenten meer uit het leven halen, huurders meer uit hun bedrijf en beleggers meer uit hun investering", stelde het bedrijf donderdag nabeurs.
Dit 'LifeCentral'-programma is het antwoord op de slachting die internetwinkelen aanricht onder het fysieke winkelbezoek. Of zoals Wereldhave het zelf uitdrukt: de nieuwe strategie komt op het moment dat de resultaten en de waarde van het vastgoed een dalende lijn laten zien en is het resultaat van een grondige evaluatie van fundamentele trends bij consumenten en marktinzichten.
Om deze langetermijnstrategie uit te kunnen voeren, wil het bedrijf 300 tot 350 miljoen euro investeren in de winkelcentra in de Benelux. De Franse bezittingen zullen geleidelijk worden verkocht. In totaal heeft Wereldhave voor 1,075 miljard euro aan vastgoed op de verkooplijst gezet.
De opbrengst van de verkochte panden zal worden gestoken in de transformatie in de winkelcentra in de Benelux, waar Wereldhave naar eigen zeggen wil voortbouwen op zijn sterke marktpositie.
Daarbij zal het concern als belegger de benadering van total property return aannemen. De schuldpositie mag voortaan tussen 30 en 40 procent van de waarde van de bezittingen liggen. Van een aandelenuitgifte of claimemissie is geen sprake.
Bron: ABM Financial NewsBeeld: Wereldhave
Meld u aan voor de Beleggen.nl dagelijkse nieuwsbrief
en blijf op de hoogte van de laatste ontwikkelingen op de beurs!