Beursblik: vastgoedaandelen spuiten omhoog

Dinsdag 7 April 2020 | Bron: ABMfn

(ABM FN-Dow Jones) Vastgoedaandelen doen het dinsdag erg goed, met koerswinsten van dubbele cijfers. Analist Herman van der Loos van Degroof Petercam zag geen direct nieuws dat de koersstijging kon verklaren.

Volgens analist Van der Loos zijn vastgoedaandelen de afgelopen periode enorm hard afgestraft en die beweging was wellicht ook te ver doorgeschoten, denkt hij.

Overigens is de inhaalbeweging nu naar boven ook misschien wel weer gespeend van te veel optimisme, waarschuwde hij. Toch staan de vastgoedaandelen nog altijd een stuk onder waar ze vandaan komen, constateerde de analist van Degroof Petercam.

Van der Loos rekent erop dat een regeling zal komen die huurders en ook verhuurders verlichting zal brengen. "Er wordt nu al aan banken gevraagd soepel te zijn", aldus de analist.

Daarbij zullen de overheidsmaatregelen om de verspreiding van het coronavirus in te dammen, een keer ten einde komen. Wanneer is onzeker, maar dat dit moment gaat komen, dat is zeker, aldus Van der Loos. En "retail zal altijd blijven bestaan", winkels kunnen volgens de analist niet zonder "brick and mortar".

Wel meent Van der Loos dat shopping malls en panden in de bekendste winkelstraten het lastig zullen krijgen. De huren zijn hier erg hoog, en de waarderingen ook, aldus de analist. En het kan in zijn ogen niet anders dat hier een "pijnlijke" herwaardering zal komen.

Meubelboulevards zijn volgens Van der Loos momenteel veel aantrekkelijker, omdat de huren hier minder hoog liggen en de waarderingen ook. De meeste Nederlandse beursgenoteerde vastgoedbedrijven zitten evenwel niet in dit segment, maar vooral in winkelcentra en populaire winkelstraten. Alleen NSI noemde Van der Loos als uitzondering.

Voor vastgoedbedrijven met een portefeuille met meubelboulevards moeten beleggers volgens Van der Loos kijken naar Belgische spelers, zoals een Retail Estates, dat een tweede notering op het Damrak heeft naast de notering in Brussel. 

ABMFNABM Financial News; info@abmfn.nl; Redactie: +31(0)20 26 28 999.Beeld: Vastned

Laatste Berichten

  1. 30-05-2020 Société Fédérale stuk kleiner in Avantium (ABMfn)
  2. 30-05-2020 DWS meldt kleiner belang in Alfen (ABMfn)
  3. 30-05-2020 Ruim 5,9 miljoen coronabesmettingen wereldwijd (ABMfn)
  4. 29-05-2020 Beursupdate: AEX op Wall Street (ABMfn)
  5. 29-05-2020 Wall Street opgelucht door intact blijven handelsdeal (ABMfn)
  6. 29-05-2020 Trump laat handelsdeal met China intact (ABMfn)
  7. 29-05-2020 Olieprijs stijgt verder (ABMfn)
  8. 29-05-2020 Tencent wil belang in Warner Music (ABMfn)
  9. 29-05-2020 Wall Street wacht op Trump (ABMfn)
  10. 29-05-2020 Europese beurzen lager richting weekend (ABMfn)
  11. 29-05-2020 Unibail-Rodamco-Westfield rondt desinvestering Franse winkelcentra af (ABMfn)
  12. 29-05-2020 AEX lager gesloten (ABMfn)
  13. 29-05-2020 Consumentenvertrouwen VS stijgt lichtjes (ABMfn)
  14. 29-05-2020 Inkoopmanagersindex Chicago omlaag (ABMfn)
  15. 29-05-2020 Kabinet introduceert nieuwe dividendbelasting (ABMfn)
  16. 29-05-2020 Wall Street koerst af op lagere opening (ABMfn)
  17. 29-05-2020 Amerikaanse groothandelsvoorraden stijgen licht (ABMfn)
  18. 29-05-2020 Persoonlijke inkomens VS explosief gestegen (ABMfn)
  19. 29-05-2020 Coronavirus trekt nieuwe beleggers aan (ABMfn)
  20. 29-05-2020 Amerikaanse futures wijzen op lagere opening Wall Street (ABMfn)
  21. 29-05-2020 Europese beurzen lager rond middaguur (ABMfn)
  22. 29-05-2020 Inflatie eurozone in mei verder gedaald (ABMfn)
  23. 29-05-2020 Beursupdate: nieuweling JDE Peets uitblinker op rood Damrak (ABMfn)
  24. 29-05-2020 Beursblik: ING haalt Fugro van kooplijst (ABMfn)
  25. 29-05-2020 Beursblik: schuldratio Basic-Fit niet dramatisch (ABMfn)
  26. 29-05-2020 Beursblik: extreme onzekerheid voor TomTom (ABMfn)
  27. 29-05-2020 JDE Peet's opent 11 procent hoger (ABMfn)
  28. 29-05-2020 Renault schrapt wereldwijd circa 15.000 banen (ABMfn)
  29. 29-05-2020 Franse economie flink gekrompen (ABMfn)
  30. 29-05-2020 Franse consumentenprijzen lopen nog nauwelijks op (ABMfn)
  31. 29-05-2020 Goldman Sachs verkleint belang in Besi (ABMfn)
  32. 29-05-2020 Clearance Capital meldt eerste belang in NSI (ABMfn)
  33. 29-05-2020 DWS meldt groter belang in Alfen (ABMfn)
  34. 29-05-2020 Marshall Wace vergroot belang in Alfen (ABMfn)
  35. 29-05-2020 FIL vergroot belang in ABN AMRO (ABMfn)
  36. 29-05-2020 Trump wil af van rechtsbescherming social mediabedrijven - media (ABMfn)
  37. 29-05-2020 Basic-Fit maakt zich op voor heropening clubs (ABMfn)
  38. 29-05-2020 Artisan meldt eerste belang in DSM (ABMfn)
  39. 29-05-2020 Kempen verdubbelt bijna belang in Kendrion (ABMfn)
  40. 29-05-2020 Duitse detailhandelsverkopen lopen verder terug (ABMfn)
  41. 29-05-2020 EssilorLuxottica geeft voor 3 miljard euro obligaties uit (ABMfn)
  42. 29-05-2020 AEX start handelsdag in het rood (ABMfn)
  43. 29-05-2020 Consumentenvertrouwen Japan stijgt (ABMfn)
  44. 29-05-2020 JDE Peet's voor 15,6 miljard euro naar de beurs (ABMfn)
  45. 29-05-2020 Beursblik: Jefferies verhoogt koersdoel Adyen (ABMfn)
  46. 29-05-2020 NSI in gesprek met mogelijke huurder Bentinck Huis (ABMfn)
  47. 29-05-2020 Elon Musk krijgt gigantische bonus (ABMfn)
  48. 29-05-2020 Europese beurzen openen lager (ABMfn)
  49. 29-05-2020 Ruim 5,8 miljoen coronabesmettingen wereldwijd (ABMfn)
  50. 29-05-2020 Prijzen in Nederlandse industrie flink omlaag (ABMfn)

Indices

AEX 532,57 -6,05 -1,12% 29 mei
AEX GR 1.867,32 -21,20 -1,12% 29 mei
Dutch15-index 15.392,58 -177,03 -1,14% 29 mei
AMX 721,29 -12,70 -1,73% 29 mei
ASCX 783,05 -12,02 -1,51% 29 mei
BEL 20 3.202,95 -78,95 -2,41% 29 mei
Germany30^ 11.672,30 -108,83 -0,92% 29 mei
UK100 6.095,65 0,00 0,00% 29 mei
Citi ESTOXX 50 3.071,66 +2,20 +0,07% 29 mei
Euro30-index 15.655,56 -249,39 -1,57% 29 mei
US30^ 25.411,08 0,00 0,00% 29 mei
Nasd100^ 9.559,06 0,00 0,00% 29 mei
Japan225^ 21.911,60 0,00 0,00% 29 mei
US500^ 3.045,07 0,00 0,00% 29 mei
EUR/USD 1,1097 +0,0018 +0,16% 29 mei
BUND 172,38 0,00 0,00% 29 mei
Brent 37,45 0,00 0,00% 29 mei
Gold spot 1.729,40 0,00 0,00% 29 mei
WTI 35,81 0,00 0,00% 29 mei