(ABM FN-Dow Jones) Unibail-Rodamco-Westfield heeft in het eerste kwartaal van 2020 nog slechts een beperkte impact van de coronacrisis op zijn activiteiten bemerkt, maar verwacht wel dat de impact in het tweede kwartaal duidelijker zal zijn. Dit meldde het vastgoedfonds woensdag nabeurs.
De totale inkomsten stegen in het eerste kwartaal met 1,7 procent op jaarbasis tot 790,3 miljoen euro, waarvan het leeuwendeel van bijna 516 miljoen euro uit winkelcentra.
In Frankrijk stegen de huurinkomsten uit winkelcentra met 0,4 procent en in Spanje met 2,5 procent. In Nederland was sprake van een bescheiden krimp van 0,2 procent. In Oostenrijk en in de Nordics daalden de huuropbrengsten met respectievelijk 18,7 en 9,2 procent. In de VS stegen de opbrengsten juist met 10,1 procent.
De totale inkomsten uit conferentiecentra en tentoonstellingsruimtes daalden met ruim 29 procent op jaarbasis tot 69,2 miljoen euro. De inkomsten uit kantoren liepen met 11,4 procent terug tot 26,2 miljoen euro.
Outlook 2020
Unibail-Rodamco-Westfield rekende voor 2020 aanvankelijk op een aangepaste terugkerende winst per aandeel van 11,90 tot 12,10 euro. Die outlook werd echter geschrapt vanwege de uitbraak van het coronavirus en de verwachte economische impact op de resultaten van het vastgoedfonds.
Hoewel lockdowns in diverse landen weer iets worden versoepeld, zal het nog wel even duren voor winkelcentra overal weer helemaal open gaan, net als conferentiecentra en tentoonstellingsruimtes.
Unibail-Roamco-Westfield zei woensdag dat het te vroeg is om een betrouwbare inschatting te maken van de impact van de corona-pandemie op de resultaten in 2020. Wel zei het fonds dat in het lopende kwartaal de tegenwind nadrukkelijker gevoeld zal worden dan in de eerste drie maanden.
Het aandeel Unibail-Rodamco-Westfield sloot woensdag 6,6 procent hoger op 56,96 euro.
Bron: ABM Financial NewsBeeld: Unibail-Rodamco-Westfield