Eerste jaarcijfers met Westfield bij Unibail

Maandag 11 februari 2019 | Bron: AB Media | Reageer als eerste

PARIJS (AFN/BLOOMBERG) - Vastgoedinvesteerder Unibail-Rodamco-Westfield kan bij de presentatie van zijn jaarcijfers woensdag voor het eerst inzicht geven in de impact van de miljardenfusie waaruit het bedrijf is ontstaan. Het in Amsterdam genoteerde Unibail-Rodamco nam de Australische branchegenoot Westfield afgelopen zomer over voor 21 miljard euro.

Door de overname ontstond naar eigen zeggen 's werelds grootste ontwikkelaar en exploitant van winkelcentra op toplocaties in grote steden. Samen zijn ze goed voor ruim honderd winkelcentra. Analisten zijn nu ook benieuwd naar de langetermijnvooruitzichten van URW, zoals het samengestelde bedrijf zich tegenwoordig afkort.

In een door Bloomberg samengestelde consensus gaan analisten in doorsnee uit van een aangepaste nettowinst van bijna 1,6 miljard euro. Het bedrijf zelf meldde in de voorbije verslagperiodes telkens meer huurinkomsten te hebben opgestreken. Bloomberg Intelligence verwacht dat de bijdrage van Westfield dit jaar voor 30 procent meer huuropbrengsten zorgt. Als er wordt gekeken naar winkelvastgoed dat al langer in handen was van Unibail-Rodamco, gaat het om een toename van 2 tot 4 procent.

Structurele problemen die veel winkeliers ondervinden, zoals online concurrentie, kunnen in combinatie met economische tegenwind overigens wel een probleem worden voor URW. Als fysieke winkels hun aantrekkingskracht verliezen, betekent dat ook een lagere boekwaarde van al het winkelvastgoed in bezit van URW. Dergelijke problemen steken volgens kenners vooral de kop op in het Verenigd Koninkrijk en de Verenigde Staten, terwijl de druk op het Europese vasteland vorig jaar relatief beperkt bleef.

Laatste berichten

19-04-2019 Short gaan op Wirecard mag weer (AB Media)
19-04-2019 Nikkei sluit week hoger af (AFN)
18-04-2019 Jaarverlies voor Lavide (AFN)
18-04-2019 Russische economie groeit trager (AB Media)
18-04-2019 DowDupont geeft weer winstalarm (AB Media)
18-04-2019 Winkelverkopen VS trekken aan (AB Media)
18-04-2019 Schlumberger boekt lagere winst (AB Media)
18-04-2019 Unilever helpt AEX vooruit (AFN)
18-04-2019 Vraagtekens bij prognoses Unilever (AB Media)
18-04-2019 België is groeimotor Sligro (AFN)
Indices
  AEX 569,61 0,60% 566,190
  AMX 825,12 0,15% 823,870
  Euronext 1.085,97 0,35% 1082,200
  Dax 30 12.222,39 0,57% 12153,070
  Dow Jones 26.559,54 0,42% 26449,540
  Nasdaq 7.689,72 0,12% 7680,718
  Nikkei 22.200,56 0,50% 22090,120
Heatmap
Volg Beleggen.nl Volg ons op Facebook Word fan van Beleggen.nl
Geef ons een +1
Beleggen.nl nieuwsbrieven
Altijd op de hoogte! Meld je aan