(ABM FN-Dow Jones) Vastned trekt zijn verwachtingen voor het direct resultaat voor het hele boekjaar in, keert geen interimdividend uit in 2020 en verlaagt het dividendvoorstel voor 2019 naar 1,43 euro per aandeel. Dit meldde het vastgoedconcern woensdag nabeurs in de publicatie van een kwartaalupdate.
Het concern wilde eerder nog een dividendvoorstel doen van 2,05 euro per aandeel over 2019, wat gelijk was aan het dividend over 2018.
Vastned zei in het eerste kwartaal vrijwel geen effecten te hebben ondervonden van COVID-19 op de resultaten, terwijl de bezettingsgraad van de portefeuille het afgelopen kwartaal licht daalde.
Het vastgoedconcern sprak van solide resultaten in het eerste kwartaal.
De onzekerheden over de duur van de huidige situatie en de impact van de overheidsmaatregelen om de verspreiding van het virus tegen te gaan waren voor het vastgoedfonds de reden om zijn outlook in te trekken. Vastned rekende eerder nog op een groei van het direct resultaat in 2020 naar 2,05 tot 2,15 euro per aandeel, mede door de [destijds] verbeterde bezettingsgraad.
Vastned zei vanwege de COVID-19-pandemie voortdurend overleg te plegen met de huurders van zijn vastgoed, waarbij het bedrijf met een overgrote meerderheid van de huurders in Nederland afspraken heeft gemaakt die in lijn zijn met de afspraken in de branche. In België en Spanje lopen de gesprekken nog.
CEO Taco de Groot zei dat de focus van het concern niet zal veranderen, "de prioriteit blijft het handhaven van de hoge bezettingsgraad, zodat, wanneer de situatie normaliseert, Vastned goed gepositioneerd is voor herstel", zei De Groot.
De bezettingsgraad bedroeg eind maart 2020 97 procent, in vergelijking met 98 procent eind december 2019. Het vastgoedfonds sloot het afgelopen kwartaal 10 nieuwe huurcontracten af voor een totaalbedrag van 1,3 miljoen euro.
Outlook
Vanwege alle onzekerheden in de markt zei Vastned momenteel nog geen inschatting te kunnen doen over de resultaten in 2020.
Verder is besloten het vaste salaris van de directie en de beloning van de raad van commissarissen over de maanden mei, juni en juli 2020 te verlagen met 15 procent.
Bron: ABM Financial NewsBeeld: Vastned